Vinhomes Hải Vân Bay

Tổng quan dự án

Vinhomes Hải Vân Bay Tên gọi khác Vinhomes Làng Vân, là khu phức hợp đô thị nghỉ dưỡng tọa lạc tại phường Hải Vân, TP. Đà Nẵng. Dự án được khởi công vào ngày 22/6/2025, đánh dấu bước ngoặt trong chiến lược phát triển đô thị Tây Bắc Đà Nẵng. Với diện tích 512 ha, dự án được thiết kế theo mô hình “thành phố nghỉ dưỡng” tiêu chuẩn quốc tế, kết hợp hài hòa giữa thiên nhiên hoang sơ và tiện ích hiện đại.

Chủ đầu tư: Công ty CP Vinpearl (thuộc Tập đoàn Vingroup).

Tên quy hoạch: Khu phức hợp du lịch và đô thị nghỉ dưỡng Làng Vân

Quy mô: 512 ha, bao gồm biệt thự biển, shophouse, condotel, khách sạn 5 sao, và các tiện ích đẳng cấp.

Vốn đầu tư: gần 44.000 tỷ đồng .

Tình trạng : Đang mở bán

Vị trí: Vịnh Nam Chơn, chân đèo Hải Vân, liền kề biển Lăng Cô , Phường Hải Vân, Thành Phố Đà Nẵng

Thời gian khởi công: Tháng 6/2025 với sự tham dự của cấp lãnh đạo cao cấp, dự kiến hoàn thành các phân khu đầu tiên vào năm 2027.

Những giấy phép được phê duyệt : Sở Xây dựng Đà Nẵng thông báo đủ điều kiện huy động vốn (16.850 tỷ đồng) để phát triển nhà ở trong dự án, cho phép VinHomes huy động vốn qua góp vốn, hợp tác đầu tư…Quyết định phê duyệt quy hoạch dự án số: 7064/QĐ-UBND, Giấy phép xây dựng: 1116/GPXD

Nhà thầu thi công: Liên danh nhiều đơn vị (Phượng Thành Hợp – Bắc Trung Nam – Thiện Long Nha Trang – Trần Thạch – Long Bình – Ngọc Hoàng Long)
Công trình hạ tầng kỹ thuật: cấp II

Công trình giao thông: cấp II

Công trình cấp thoát nước: cấp I

Dự án được quy hoạch với mật độ xây dựng thấp (khoảng 33%), ưu tiên bảo tồn cảnh quan thiên nhiên và phát triển không gian xanh, mang đến trải nghiệm sống gần gũi với thiên nhiên nhưng vẫn đầy đủ tiện nghi.

Cập nhật lần cuối: 01/07/2026

phân khu vin homes hải vân bay làng vân đà nẵng

Vị trí vàng dồi dào vượng khí

Vinhomes Hải Vân Bay sở hữu vị trí “vàng” tại vịnh Nam Chơn, dưới chân đèo Hải Vân( phường Hải Vân hiện nay ), nơi được mệnh danh là “thiên hạ đệ nhất hùng quan”. Với thế đất “lưng tựa núi, mặt hướng biển”, dự án không chỉ có giá trị phong thủy cao mà còn mang lại tầm nhìn ngoạn mục với bãi cát trắng mịn, nước biển trong xanh, và không gian biệt lập yên bình.

Kết nối giao thông thuận lợi

Cách trung tâm Đà Nẵng: Khoảng 30 km (30 phút di chuyển qua tuyến đường ven biển hoặc hầm Hải Vân).

Sân bay quốc tế Đà Nẵng: 20-30 phút.

Phố cổ Hội An: 40-45 phút.

Cố đô Huế: 1 giờ qua hầm Hải Vân.

Bán đảo Sơn Trà: Liền kề, dễ dàng kết nối với các khu nghỉ dưỡng và danh lam thắng cảnh.

Hạ tầng giao thông khu vực Tây Bắc Đà Nẵng đang được đầu tư mạnh mẽ với các dự án như hầm Hải Vân 2, cao tốc La Sơn – Túy Loan, cảng nước sâu Liên Chiểu, và mở rộng sân bay quốc tế Đà Nẵng lên công suất 15 triệu khách/năm. Những yếu tố này không chỉ tăng khả năng kết nối mà còn nâng cao giá trị bất động sản của Vinhomes Làng Vân.

khu-dieu-hanh-trung-tam-co-mau-do-min-1024x504

phân khu 1 bạch vân vinhomes hải vân bay

TIỆN ÍCH Vinhomes Hải Vân Bay

he-sinh-thai-tien-ich vinhomes hải vân bay

Vinhomes Hải Vân Bay không chỉ gây ấn tượng bởi quy hoạch đồng bộ và vị trí đắc địa bên vịnh Nam Chơn, mà còn kiến tạo nên hệ thống tiện ích khép kín, mang tiêu chuẩn quốc tế. Tại đây, cư dân và du khách được trải nghiệm phong cách sống nghỉ dưỡng “tất cả trong một” – nơi mọi nhu cầu sinh hoạt, vui chơi, giải trí và chăm sóc sức khỏe đều được đáp ứng chỉ trong vài bước chân.

Khu đô thị được thiết kế với trung tâm thương mại sầm uất, phố shophouse hiện đại, chuỗi nhà hàng và quán café ven biển, tạo nên không gian giao thương và giải trí đẳng cấp. Hệ thống hồ bơi tràn bờ, công viên cây xanh, đường dạo bộ ven biển kết hợp bãi tắm riêng mang đến trải nghiệm thư giãn, hòa mình với thiên nhiên. Đặc biệt, khu chăm sóc sức khỏe, spa và phòng gym tiêu chuẩn quốc tế giúp cư dân duy trì lối sống lành mạnh và năng động.

Không chỉ dừng lại ở tiện ích nội khu, Vinhomes Hải Vân Bay còn tích hợp các tiện ích giáo dục và y tế chất lượng cao. Trường học liên cấp Vinschool và bệnh viện quốc tế Vinmec được quy hoạch ngay trong khuôn viên, bảo đảm tiêu chuẩn dịch vụ đồng bộ, nâng tầm chất lượng cuộc sống cho gia đình cư dân.

Nhờ sự kết hợp hoàn hảo giữa tiện ích nghỉ dưỡng và tiện ích đô thị, Vinhomes Hải Vân Bay trở thành điểm đến lý tưởng cho cả an cư lẫn đầu tư, kiến tạo giá trị bền vững vượt thời gian.

Công viên vinpearl

Bể bơi tiêu chuẩn

thiết kế nhà mẫu dự kiến vinhomes làng vân

Thiết kế hiện đại

Club house

Bệnh viện Vinmec

Sport Center

Sân bóng mini

Trung tâm thương mại

Cơ cấu sản phẩm

Danh sách sản phẩm Vinhomes Hải Vân Bay – Loại hình & điểm nhấn

Vinhomes Hải Vân Bay mang đến hệ sản phẩm đa dạng, đáp ứng nhu cầu từ an cư, nghỉ dưỡng cho đến đầu tư khai thác. Tất cả sản phẩm đều được thiết kế tối ưu công năng, sang trọng, đồng thời hài hòa cùng cảnh quan tự nhiên.

Phân khu Bạch Vân: Phong cách Hong Kong, Hơn 2.524 căn hộ liền kề, 400+ căn shophouse, 850 căn song lập. Đây là phân khu có tính thanh khoản cao, phù hợp với khách hàng đầu tư thương mại.
Phân khu Vịnh Mây: Phong cách Malibu, Khoảng 690 căn biệt thự cùng hệ thống Panorama, Railway và dịch vụ đẳng cấp.
Phân khu Đảo Ngọc: Phong cách Costa Smeralda (Ý), Nổi bật với 1.349 căn liền kề, hơn 600 căn shophouse và 850 căn biệt thự đơn lập, song lập, kèm trung tâm tiện ích cao cấp.
Phân khu Tinh Vân: Phong cách Nhật Bản, 205 căn Biệt Thự ở & 404 căn Biệt Thự nghỉ dưỡng Khu nghỉ dưỡng cao cấp, sở hữu 50 năm, hứa hẹn trở thành điểm đến du lịch đắt giá.

Tổng Mặt Bằng Tiện Ích Dự Án Vinhomes Hải Vân Bay

phân khu vin homes hải vân bay làng vân đà nẵng

Shophouse – Trái tim thương mại sầm uất

Diện tích: từ 90m² – 100m².
Vị trí: Nằm trên trục đường chính, kết nối trực tiếp khu vui chơi, khách sạn và bãi biển.
Điểm nhấn: Phù hợp mở nhà hàng, café, cửa hàng dịch vụ du lịch.

Nhà liền kề – Tối ưu công năng, dễ sở hữu

Liền kề vinhomes hải vân bay

Diện tích: từ 60m² – 80m².
Phù hợp: Gia đình trẻ, nhà đầu tư muốn sở hữu bất động sản nghỉ dưỡng lâu dài.
Thiết kế: Phong cách hiện đại, mặt ngoài hoàn thiện, bên trong để thô dễ tùy biến.

Biệt thự song lập – Sống tiện nghi, nhân đôi giá trị

song lập vinhomes hải vân bay

Diện tích: khoảng 145m² – 200m².
Ưu điểm: Không gian sống rộng rãi, ban công & sân vườn, view đồi hoặc biển.
Thích hợp: An cư lâu dài hoặc cho thuê nghỉ dưỡng.

Biệt thự đơn lập – Đỉnh cao an cư nghỉ dưỡng

Diện tích: từ 200m² – 2.250m².
Vị trí: Trên đồi giật cấp, tầm nhìn hướng biển toàn cảnh thành phố Đà Nẵng.
Điểm nhấn: Thiết kế sang trọng, không gian riêng tư, chuẩn resort 5 sao.

Khách sạn & căn hộ du lịch – Tiềm năng khai thác

Phân khu Monaco: Các sản phẩm khách sạn nghỉ dưỡng, sở hữu 50 năm.
Lợi thế: Nguồn cung giới hạn, khai thác du lịch cao cấp, phù hợp nhà đầu tư.

✅ Với 92% sản phẩm sở hữu lâu dài, kết hợp chính sách bán hàng linh hoạt, Vinhomes Hải Vân Bay không chỉ là nơi an cư mà còn là cơ hội đầu tư bền vững.

Bộ ba sản phẩm nổi bật tại Vinhomes Làng Vân

Tại Vinhomes Làng Vân Đà Nẵng, hệ sinh thái sản phẩm đa dạng được phát triển đồng bộ, mang đến lựa chọn lý tưởng cho cả đầu tư, kinh doanh và nghỉ dưỡng cao cấp. Nổi bật có 3 phân khúc: Khách sạn – Shophouse – Biệt thự nghỉ dưỡng.

Khách sạn – Biểu tượng nghỉ dưỡng quốc tế

Diện tích: 54.04 ha (5.40% khu đô thị).
Thiết kế: Gồm cụm nhà vườn (5.6 ha), bungalow (0.94 ha) và khu nghỉ dưỡng cao cấp (20.5 ha).
Tiện ích: Công viên xanh, hồ nước, khu vui chơi, dịch vụ quản gia.
Nổi bật: Kiến trúc Đông Dương hiện đại, đáp ứng chuẩn mực du lịch – nghỉ dưỡng 5 sao, hứa hẹn trở thành điểm đến hút khách quốc tế.

Shophouse – Kinh doanh & an cư linh hoạt

Diện tích: 7.79 ha (3.12% khu đô thị).
Thiết kế: Nhà phố 4-5 tầng, mặt tiền rộng, không gian mở, phù hợp kinh doanh quán café, cửa hàng hoặc văn phòng.
Tiện ích: Gần trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện Vinmec.
Ưu điểm: Vị trí ngay trục đường chính, tiềm năng gia tăng giá trị mạnh mẽ, là sản phẩm “2 trong 1” vừa ở vừa kinh doanh.

Biệt thự nghỉ dưỡng – Không gian sống thượng lưu

Diện tích: 26.78 ha (2.68% khu đô thị).
Loại hình:
- Biệt thự đơn lập: 42 căn (19 ha).
- Biệt thự song lập: 37 căn (4.4 ha).
- Biệt thự ven đồi: 29 căn (5.1 ha).
Tiện ích: Hồ bơi riêng, sân vườn rộng, view biển hoặc view đồi.
Nổi bật: Thiết kế mở, vật liệu cao cấp, vừa là nơi nghỉ dưỡng sang trọng vừa là tài sản đầu tư với khả năng khai thác cho thuê vượt trội.

Tổng thể, ba loại sản phẩm này tạo nên một hệ giá trị toàn diện cho Vinhomes Làng Vân:

Khách sạn nâng tầm du lịch nghỉ dưỡng quốc tế.
Shophouse kiến tạo trung tâm kinh doanh sầm uất.
Biệt thự nghỉ dưỡng khẳng định đẳng cấp thượng lưu.

Mặt Bằng VinHomes Hải Vân Bay

Mặt bằng dự án Vinhomes Hải Vân Bay –Tổng quan quy hoạch & phân khu

✨ Vinhomes Hải Vân Bay – Thành phố nghỉ dưỡng 5 sao bên vịnh Đà Nẵng ✨

Tọa lạc tại một trong những vị trí đắt giá bậc nhất, Vinhomes Làng Vân được quy hoạch trên diện tích hơn 512 ha, với định hướng trở thành “thành phố nghỉ dưỡng 5 sao” – nơi kết nối giữa biển – rừng – núi. Đây là dự án chiến lược mà Vingroup lần đầu tiên mang mô hình đại đô thị sinh thái – nghỉ dưỡng vận hành chuyên nghiệp đến miền Trung.

Vị trí vàng – Trung tâm du lịch mới của Đà Nẵng

Dự án sở hữu đường bờ biển trải dài, liền kề các tuyến giao thông huyết mạch và nằm trên trục phát triển du lịch Đà Nẵng – Huế. Vị trí này hứa hẹn đưa Làng Vân trở thành cửa ngõ đón khách quốc tế và là điểm đến nghỉ dưỡng không thể bỏ qua.

Mặt bằng quy hoạch tổng thể

Vinhomes Làng Vân được chia thành nhiều phân khu lấy cảm hứng từ các nền văn hóa khác nhau, tạo nên một bức tranh đa dạng:

Phân khu Bạch Vân: Định hướng là khu đô thị ở kết hợp thương mại, phong cách kiến trúc châu Âu cổ điển, gần trung tâm dịch vụ.
Phân khu Vịnh Mây: Tập trung phát triển hệ thống biệt thự nghỉ dưỡng ven đồi, nhà hàng Panorama 360° và ga tàu du lịch.
Phân khu Đảo Ngọc (Pearl Village): Trái tim của dự án, quy tụ gần như toàn bộ tiện ích cao cấp như VinWonders, Vinmec, Vinschool, trung tâm thương mại.
Phân khu Tinh Vân: Khu khách sạn nghỉ dưỡng cao cấp, sản phẩm sở hữu có thời hạn 50 năm, phù hợp đầu tư khai thác du lịch.

Đặc biệt, hơn 92% sản phẩm thuộc dự án được sở hữu lâu dài, tạo nên giá trị bền vững và tiềm năng tăng giá mạnh mẽ cho nhà đầu tư.

Tiện ích đồng bộ – Khẳng định đẳng cấp

Không chỉ là nơi an cư và nghỉ dưỡng, Vinhomes Làng Vân được quy hoạch với hệ sinh thái dịch vụ chuẩn 5 sao:

Giáo dục & y tế: Vinschool, Vinmec.
Giải trí & thương mại: VinWonders, trung tâm thương mại, shophouse.
Ẩm thực & nghỉ dưỡng: Nhà hàng Panorama 360°, khách sạn 5 sao.
Kết nối giao thông: Ga tàu du lịch, hệ thống đường nội khu hiện đại.

➡️ Nhờ sự kết hợp giữa thiên nhiên nguyên sơ và quy hoạch hiện đại, Vinhomes Làng Vân hứa hẹn trở thành điểm đến nghỉ dưỡng đẳng cấp quốc tế ngay tại Đà Nẵng.

Pháp Lý vinhomes hải vân bay

Dự án nằm tại phường Hải Vân, TP. Đà Nẵng, quy mô 512 ha. Hiện dự án đã hoàn thiện các thủ tục pháp lý cơ sở quan trọng, đủ điều kiện khởi công, huy động vốn và mở bán. Dưới đây là danh sách cụ thể các giấy tờ chính đã có (không phải toàn bộ hồ sơ nội bộ, mà là các văn bản công khai quan trọng nhất):

Danh sách giấy tờ pháp lý Vinhomes Hải Vân Bay ĐẦY ĐỦ & CẬP NHẬT NHẤT (tháng 4/2026)

1. Chấp thuận chủ trương đầu tư

Quyết định số 5805/QĐ-UBND ngày 27/8/2016 của UBND TP. Đà Nẵng.
Quyết định số 1432/QĐ-TTg ngày 20/11/2024 của Thủ tướng Chính phủ (điều chỉnh).
Quyết định số 734/QĐ-TTg ngày 09/4/2025 của Thủ tướng (đính chính).

2. Quy hoạch & thiết kế

Quy hoạch chi tiết 1/500: Các quyết định 1755, 9043, 5462, 5820 (2014–2016) và Quyết định số 7064/QĐ-UBND ngày 31/12/2024 của UBND quận Liên Chiểu (điều chỉnh mới nhất).
Phê duyệt thiết kế thi công & điều chỉnh (các quyết định nội bộ của Vinpearl tháng 2 & 4/2026).

3. Giấy phép xây dựng & thẩm định

Giấy phép xây dựng số 1116/SXD-GPXD ngày 19/6/2025 (hạng mục hạ tầng kỹ thuật).
Các công văn thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi (2761/SXD-CPXD 2025 và 5151/SXD-CPXD ngày 06/4/2026).
Thẩm duyệt PCCC số 144/TD-PCCC ngày 29/3/2025.

4. Pháp lý đất đai

Quyết định giao & cho thuê đất số 6566/QĐ-UBND ngày 27/9/2016 (điều chỉnh bởi 1776/QĐ-UBND ngày 12/6/2025).
Biên bản bàn giao mốc giới thực địa ngày 26/6/2025.
Quyết định số 1215/QĐ-UBND ngày 27/8/2025: Chuyển từ trả tiền thuê đất một lần sang trả tiền thuê đất hàng năm.
Thông báo nộp tiền sử dụng đất & giấy nộp tiền NSNN (tháng 3/2026).

5. Đủ điều kiện huy động vốn & mở bán (quan trọng nhất)

Thông báo đủ điều kiện huy động vốn 16.850 tỷ đồng (tháng 7/2025).
Thông báo số 5557/SXD-QLN (tháng 4/2026) của Sở Xây dựng mà bạn vừa nhận → Xác nhận chính thức 2.437 căn nhà thấp tầng – Khu 1 đủ điều kiện đưa vào kinh doanh (nhà ở hình thành trong tương lai).

6. Các giấy tờ khác

Báo cáo đánh giá tác động môi trường được phê duyệt (Quyết định 1054/QĐ-BNNMT ngày 23/4/2025).
Khởi công hạ tầng (19/6/2025) và khởi công nhà ở thấp tầng Phân khu 1 (06/4/2026).
Biên bản nghiệm thu hạ tầng kỹ thuật Phân khu 1 (15/02/2026).

Tình trạng pháp lý hiện tại (cập nhật 14/4/2026)

Dự án đã có đầy đủ pháp lý để mở bán 2.437 căn đầu tiên (thấp tầng Khu 1).
Chủ đầu tư được phép ký HĐMB với khách hàng ngay sau khi giải chấp phần tương ứng với ngân hàng MB.
Người mua Việt Nam: Được cấp sổ hồng sở hữu lâu dài (hơn 90% sản phẩm theo thông tin chính thức của dự án).

Giá bán & Chính sách bán hàng

Chính sách bán hàng & Giá cả dự án VinHomes Hải Vân Bay

Dự án VinHomes Hải Vân Bay – Làng Vân Đà Nẵng đang tạo nên sức hút đặc biệt trên thị trường bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp. Không chỉ gây ấn tượng bởi vị trí vàng bên vịnh biển đẹp bậc nhất miền Trung, dự án còn ghi điểm nhờ chính sách bán hàng linh hoạt, ưu đãi vượt trội và thời hạn sở hữu rõ ràng, mang lại sự an tâm tuyệt đối cho khách hàng.

Hỗ trợ lãi suất hấp dẫn

Một trong những điểm nhấn nổi bật trong chính sách bán hàng của Vin Làng Vân chính là chính sách hỗ trợ lãi suất kéo dài.

Với các sản phẩm shophouse, liền kề, khách hàng sẽ được hỗ trợ lãi suất 0% trong vòng 24 tháng. Đây là giải pháp tối ưu giúp khách hàng giảm gánh nặng tài chính ban đầu.
Với dòng sản phẩm biệt thự cao cấp, thời gian hỗ trợ lãi suất được nâng lên tới 36 tháng, mang đến sự linh hoạt và an toàn cho các kế hoạch tài chính dài hạn.

Những chính sách này không chỉ giúp khách hàng dễ dàng tiếp cận sản phẩm mà còn thể hiện sự đồng hành bền vững từ phía chủ đầu tư.

Đa dạng phương án thanh toán

Chủ đầu tư VinHomes thiết kế nhiều phương án thanh toán phù hợp với từng nhu cầu:

Thanh toán tiến độ: Chia nhỏ dòng tiền trong khoảng thời gian 15 – 18 tháng, giúp khách hàng có thêm sự chủ động.
Thanh toán nhanh: Dành cho khách hàng có sẵn nguồn vốn, thường đi kèm ưu đãi chiết khấu trực tiếp.
Thanh toán qua vay ngân hàng: Hỗ trợ đòn bẩy tài chính, giảm áp lực vốn tự có, đặc biệt phù hợp cho khách hàng muốn đầu tư dài hạn.

Nhờ sự linh hoạt này, khách hàng có thể lựa chọn cách thức phù hợp nhất với kế hoạch tài chính cá nhân.

Thời hạn sở hữu: Lợi thế cạnh tranh nổi bật

Dự án Vin Làng Vân mang đến lợi thế lớn khi 92% sản phẩm được sở hữu lâu dài, bao gồm liền kề, shophouse, biệt thự, căn hộ cao cấp. Đây là yếu tố cực kỳ quan trọng, không chỉ tăng tính thanh khoản mà còn đảm bảo giá trị tài sản được bền vững theo thời gian.

Riêng phân khu Tinh Vân– định hướng phát triển thành khu nghỉ dưỡng du lịch cao cấp – có thời hạn sở hữu 50 năm theo đúng quy định pháp luật. Điều này vừa tạo ra sự khác biệt trong quy hoạch tổng thể, vừa mở ra tiềm năng kinh doanh dịch vụ du lịch hấp dẫn cho các nhà đầu tư.

Giá bán

Giá bán Vinhomes Hải Vân Bay 2026 đã có mức giá min max chính thức dự kiến từ chủ đầu tư. Cụ thể tại phân khu Bạch Vân (giai đoạn mở bán đầu tiên):

Giá min: từ 5,2 tỷ đồng/căn
Giá max: lên đến 16,8 tỷ đồng/căn

(tùy loại liền kề, song lập và vị trí thực tế – đã bao gồm VAT & phí bảo trì).

Xem bảng giá chi tiết & chính sách bán hàng mới nhất 2026 tại đây

Ngay khi có thông tin chính thức từ Vinhomes, chúng tôi sẽ cập nhật đầy đủ. Đây chính là giai đoạn vàng để khách hàng đăng ký sớm, ưu tiên chọn căn đẹp nhất kèm chính sách ưu đãi đợt đầu hấp dẫn: chiết khấu thanh toán sớm lên 7,5%, hỗ trợ lãi suất dài hạn, thanh toán linh hoạt 24-36 tháng và quyền sở hữu lâu dài cho hầu hết sản phẩm.

Với mức giá cạnh tranh cùng hệ sinh thái nghỉ dưỡng đẳng cấp 512 ha, Vinhomes Làng Vân (VinHomes Hải Vân Bay) thực sự là lựa chọn chiến lược cho cả an cư lẫn đầu tư sinh lời bền vững tại Đà Nẵng.

Với chính sách bán hàng ưu việt, hỗ trợ lãi suất dài hạn, phương án thanh toán linh hoạt và đặc biệt là quyền sở hữu lâu dài cho phần lớn sản phẩm, Vinhomes Làng Vân ( VinHomes Hải Vân Bay ) xứng đáng là dự án chiến lược dành cho khách hàng an cư lẫn đầu tư.

NHẬN TRỌN BỘ TÀI LIỆU & CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG MỚI NHẤT

* Số lượng căn có hạn, quý khách hãy tải ngay bảng giá để chọn được căn có giá tốt nhất, tầng đẹp nhất

Timeline dự án

Timeline Triển Khai Vinhomes Hải Vân Bay Chính Thức Công Bố cập nhập ngày 09/03/2026

mặt bằng phối cảnh các phân khu vinhomes hải vân bay

Phòng Kinh Doanh xin thông báo lộ trình triển khai dự kiến cho dự án Vinhomes Hải Vân Bay.

LỘ TRÌNH TRIỂN KHAI 10/03: Công bố thông tin Rumor chính thức (Kèm khung giá Min – Max)

15/03: Chính thức nhận Booking 1 chiều về Đại lý. Lưu ý: ĐL tư vấn khách hàng Booking đều các phân khúc. PKD sẽ cập nhật tình trạng giỏ hàng liên tục; nếu loại hình nào vượt số lượng dự kiến, PKD sẽ thông báo khóa dây để điều hướng sang các sản phẩm còn lại.

15/03 – 26/03: Bùng nổ với 05 Phiên Livestream nhận Booking. (CDT ghi nhận booking trong phiên live của các đại lý) Thời gian: Mỗi phiên kéo dài 2 tiếng (Sáng: 10h-12h | Chiều: 14h-16h). Lịch cụ thể: 17/03, 19/03, 21/03, 24/03 và 26/03.

28/03: Tổng kết Booking và giao Quỹ hàng cho Đại lý.

Từ 30/03 – 06/04: Khớp cọc về Chủ đầu tư và hoàn tất ký quỹ trong vòng 24h.

07/04: Sự kiện KICK-OFF 3 MIỀN hoành tráng & Tổng kết chiến dịch Live-Booking.

11/04: Dự kiến chính thức ký Hợp đồng mua bán (HĐMB).

⚠️ Ghi chú: Các mốc thời gian trên có thể thay đổi theo thông báo của Chủ Đầu Tư tại từng thời điểm.

Tiến Độ Vinhomes Hải Vân Bay

Tiến độ dự án Vinhomes Hải Vân Bay đang được triển khai khẩn trương tại khu vực Làng Vân, Đà Nẵng. Hiện tại, chủ đầu tư cùng các đơn vị thi công đang hoàn thiện hạ tầng giao thông nội khu, san lấp mặt bằng và chuẩn bị cho giai đoạn xây dựng các phân khu chính. Dự án được đảm bảo đúng tiến độ theo kế hoạch, đáp ứng kỳ vọng về một đại đô thị ven biển đẳng cấp, góp phần thay đổi diện mạo đô thị phía Tây Bắc Đà Nẵng.

Video dưới đây sẽ cập nhật trực quan tiến độ thực tế tại công trường Vinhomes Hải Vân Bay:

Đánh Giá Khách Hàng Sở Hữu VinHomes Hải VÂn Bay

Phân tích đầu tư Vinhomes Hải Vân Bay 2026: Cơ hội vàng sở hữu lâu dài ven vịnh Đà Nẵng

Vị trí chiến lược “lưng tựa núi, mặt hướng biển” Dự án nằm tại vịnh Nam Chơn – bãi biển riêng hiếm có, cách trung tâm Đà Nẵng chỉ 30 phút, sân bay quốc tế 20-30 phút và kết nối trực tiếp với Huế qua hầm Hải Vân. Hạ tầng khu vực Tây Bắc Đà Nẵng đang được đẩy mạnh với siêu cảng Liên Chiểu, cao tốc La Sơn – Túy Loan, hầm Hải Vân 2 và mở rộng sân bay lên 15 triệu khách/năm. Đây là yếu tố then chốt giúp Vinhomes Hải Vân Bay trở thành tâm điểm du lịch – nghỉ dưỡng miền Trung, hứa hẹn đẩy giá trị bất động sản tăng mạnh từ năm 2026 trở đi.

Sản phẩm đa dạng, pháp lý minh bạch Dự án cung cấp hơn 5.900 căn thấp tầng (liền kề, shophouse, biệt thự song lập – đơn lập). Giá mở bán giai đoạn 1 (phân khu Bạch Vân) dao động hợp lý: liền kề từ 5,2 tỷ đồng (63-75 m²), biệt thự song lập từ 9,9-16,8 tỷ đồng. Điểm nổi bật là 92% sản phẩm sở hữu lâu dài với sổ đỏ đầy đủ – khác biệt hoàn toàn so với condotel sở hữu 50 năm thông thường. Sau khi trừ chi phí xây dựng, giá trị đất thực chỉ khoảng 50-60 triệu/m², cạnh tranh tốt với khu vực ven biển Đà Nẵng.

Tiềm năng sinh lời cao năm 2026-2030

Tăng giá vốn: Quỹ đất ven biển Đà Nẵng gần như cạn kiệt, cộng hưởng hạ tầng tỷ đô và du lịch bùng nổ (dự kiến 10-15 triệu khách/năm). Nhiều chuyên gia dự báo giá có thể tăng 1,5-2 lần trong 3-5 năm.
Cho thuê nghỉ dưỡng: Hệ sinh thái đồng bộ (Vinschool, Vinmec, VinWonders, công viên 8 ha, bãi biển riêng, trung tâm thương mại) tạo dòng tiền ổn định từ khách du lịch và chuyên gia nước ngoài.
An cư thực: Mật độ xây dựng thấp (33%), không gian xanh – mặt nước chiếm ưu thế, phù hợp gia đình đa thế hệ.

Chính sách tài chính “5 năm không lo lãi suất” Vinhomes áp dụng lãi suất 0% lên đến 60 tháng, thanh toán linh hoạt 15-18 tháng, chiết khấu thanh toán sớm 7,5%. Chỉ cần vốn ban đầu khoảng 20-30% (từ 1,6 tỷ đồng với căn liền kề), nhà đầu tư đã sở hữu tài sản cao cấp mà không áp lực tài chính trong giai đoạn chờ bàn giao.

Chia sẻ thực tế từ khách hàng đã tham quan nhà mẫu Hàng trăm khách hàng đã đến nhà mẫu và bày tỏ sự hài lòng cao. Trong các video phỏng vấn (bạn có thể nhúng trực tiếp vào mục này), họ chia sẻ: “Không gian thoáng đãng, tiện ích đầy đủ, pháp lý rõ ràng – đây là lựa chọn an cư và đầu tư dài hạn lý tưởng tại Đà Nẵng”. Những phản hồi chân thực này khẳng định giá trị thực tế của dự án vượt xa kỳ vọng.

Kết luận: Tại sao nên đầu tư Vinhomes Hải Vân Bay ngay 2026? Với vị trí độc tôn, pháp lý lâu dài, tiến độ rõ ràng và chính sách hỗ trợ vượt trội từ chủ đầu tư Vingroup, Vinhomes Hải Vân Bay không chỉ là nơi an cư mà còn là tài sản tích lũy bền vững. Năm 2026 chính là thời điểm vàng để xuống tiền ở giai đoạn đầu với mức giá hấp dẫn nhất.

Câu Hỏi Thường Gặp VinHomes Hải Vân Bay

Vinhomes Hải Vân Bay là dự án gì?

Vinhomes Hải Vân Bay (tên thương mại của Khu phức hợp Du lịch và Đô thị Nghỉ dưỡng Làng Vân) là siêu dự án đô thị nghỉ dưỡng – sinh thái ven biển quy mô lớn nhất miền Trung hiện nay. Dự án do Vinhomes phát triển, thuộc Tập đoàn Vingroup, định vị là khu đô thị nghỉ dưỡng cao cấp kết hợp an cư, du lịch, thương mại và giải trí. Với quy hoạch đồng bộ và hệ sinh thái tiện ích all-in-one, dự án hướng đến chuẩn sống thượng lưu bên vịnh biển.

Dự án nằm ở đâu tại Đà Nẵng?

Dự án tọa lạc tại Vịnh Nam Chơn, chân đèo Hải Vân, liền kề biển Lăng Cô, thuộc Phường Hải Vân, Thành phố Đà Nẵng (khu vực trước đây thuộc Quận Liên Chiểu). Đây là vị trí “tựa sơn hướng thủy” hiếm hoi tại Đà Nẵng, sở hữu bờ biển nguyên sơ và tầm nhìn vịnh Nam Chơn ấn tượng.

Tổng diện tích dự án là bao nhiêu?

Tổng diện tích quy hoạch của dự án là 512,16 ha, trong đó phần lớn diện tích dành cho mặt nước, công viên sinh thái và không gian xanh. Mật độ xây dựng thấp nhằm bảo tồn tối đa cảnh quan thiên nhiên ven biển.

Vốn đầu tư của dự án là bao nhiêu?

Tổng mức đầu tư của dự án khoảng 44.000 tỷ đồng, thuộc nhóm các dự án lớn nhất do Vingroup triển khai tại miền Trung. Dự án đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt điều chỉnh chủ trương đầu tư theo Quyết định số 1432/QĐ-TTg ngày 20/11/2024.

Chủ đầu tư và đơn vị phát triển là ai?

Chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Vinpearl (thuộc Tập đoàn Vingroup). Đơn vị phát triển và vận hành là Vinhomes. Các đơn vị thành viên khác của Vingroup tham gia phát triển tiện ích như VinWonders, Vinmec, Vincom…

Dự án đã khởi công chưa? Tiến độ hiện tại ra sao?

Dự án đã chính thức khởi công vào ngày 22/06/2025. Tính đến tháng 7/2026, công trường đang triển khai mạnh mẽ tại các phân khu Bạch Vân, Vịnh Mây, Đảo Ngọc và Tinh Vân. Hạ tầng giao thông, san lấp mặt bằng và các hạng mục kỹ thuật đang được đẩy nhanh. Phân khu Bạch Vân dự kiến hoàn thành khoảng 345 căn thô đầu tiên vào Quý IV/2026. Bàn giao giai đoạn 1 dự kiến từ năm 2027.

Dự án có những loại hình sản phẩm nào?

Dự án chủ yếu phát triển sản phẩm nhà thấp tầng gồm: biệt thự đơn lập, biệt thự song lập và nhà liền kề (shophouse). Tổng quy mô khoảng 5.800 căn thấp tầng, được chia thành 4 phân khu với phong cách kiến trúc riêng biệt (Bạch Vân, Vịnh Mây, Đảo Ngọc, Tinh Vân).

Có bao nhiêu căn biệt thự và nhà phố?

Tổng số sản phẩm thấp tầng dự kiến khoảng 5.792 căn (gồm biệt thự đơn lập, song lập và nhà liền kề), cùng một phần quỹ căn thương mại – dịch vụ. Số lượng chính xác từng loại sẽ được công bố theo từng giai đoạn mở bán.

Diện tích đất điển hình của các sản phẩm là bao nhiêu?

Nhà liền kề/shophouse: từ 63 – 100 m²
Biệt thự song lập: từ 140 – 160 m²
Biệt thự đơn lập: từ 200 m² trở lên (có căn có diện tích đất lớn hơn tại các phân khu cao cấp).

Pháp lý sở hữu của sản phẩm như thế nào?

Hầu hết sản phẩm nhà ở thấp tầng tại dự án được sở hữu lâu dài (sổ đỏ lâu dài). Một số sản phẩm thuộc phân khúc nghỉ dưỡng (nếu có) có thể có thời hạn sở hữu 50 năm theo quy định pháp luật hiện hành. Dự án đã được Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng phê duyệt mở bán hàng nghìn căn nhà hình thành trong tương lai.

Giá bán tham khảo hiện tại là bao nhiêu?

Giá bán được chủ đầu tư và các đơn vị phân phối công bố theo từng giai đoạn và phân khu. Tính đến tháng 7/2026, giá bán có sự điều chỉnh linh hoạt tùy theo tiến độ thi công và chính sách bán hàng. Quý khách vui lòng liên hệ hotline hoặc văn phòng bán hàng để nhận bảng giá và chính sách mới nhất (có cập nhật giá từ đầu tháng 7/2026).

Chính sách thanh toán và ưu đãi hiện tại ra sao?

Chính sách thanh toán và ưu đãi được cập nhật theo từng giai đoạn bán hàng. Các chính sách thường gặp của Vinhomes bao gồm: thanh toán linh hoạt theo tiến độ, hỗ trợ vay ngân hàng, ân hạn gốc/lãi, chiết khấu thanh toán sớm và các chương trình ưu đãi đặc biệt theo giai đoạn. Thông tin chi tiết và mới nhất tháng 7/2026 vui lòng liên hệ trực tiếp để được tư vấn.

Dự án có hỗ trợ vay ngân hàng không?

Có. Dự án liên kết với nhiều ngân hàng lớn (Vietcombank, Techcombank, BIDV, VPBank…). Khách hàng có thể được hỗ trợ vay lên đến 70% giá trị sản phẩm với lãi suất ưu đãi và thời gian ân hạn gốc/lãi theo chính sách từng giai đoạn.

Mật độ xây dựng của dự án là bao nhiêu?

Mật độ xây dựng của dự án được quy hoạch ở mức thấp (khoảng 19–25%), ưu tiên tối đa không gian xanh, mặt nước và tiện ích công cộng nhằm giữ gìn cảnh quan sinh thái ven biển.

Dự án có bãi biển riêng không?

Có. Dự án sở hữu bờ biển dài nguyên sơ tại Vịnh Nam Chơn, liền kề biển Lăng Cô. Đây là một trong những lợi thế hiếm có của dự án, kết hợp cùng bến du thuyền và công viên ven biển đẳng cấp.

Từ dự án đi trung tâm Đà Nẵng mất bao lâu?

Khoảng 25–35 phút di chuyển qua hầm Hải Vân hoặc các tuyến đường cao tốc hiện hữu. Dự án có vị trí kết nối thuận tiện với sân bay Đà Nẵng, cảng Liên Chiểu và các trục giao thông chính của thành phố.

Tiện ích nổi bật của Vinhomes Hải Vân Bay là gì?

Dự án được quy hoạch với hệ tiện ích all-in-one 5 sao khép kín, bao gồm: VinWonders Hải Vân (khu vui chơi giải trí), Vincom Mega Mall, Vinschool, Vinmec, sân golf, bến du thuyền, công viên sinh thái, hồ điều hòa, clubhouse, bể bơi vô cực, gym – spa, khu ẩm thực và nhiều tiện ích nghỉ dưỡng cao cấp khác.

Dự án có trường học và bệnh viện không?

Có. Dự án dự kiến tích hợp Vinschool (hệ thống trường liên cấp) và bệnh viện Vinmec chuẩn quốc tế ngay trong khuôn viên dự án, phục vụ nhu cầu an cư lâu dài của cư dân.

Có công viên, hồ điều hòa hay biển hồ không?

Có. Dự án dành hơn 400 ha cho mặt nước và không gian xanh, bao gồm hồ điều hòa, công viên ven biển, công viên sinh thái và nhiều mảng xanh nội khu, tạo môi trường sống trong lành và cảnh quan nghỉ dưỡng đẳng cấp.

Dự án có khách sạn 5 sao và khu vui chơi không?

Có. Dự án tích hợp khách sạn 5 sao chuẩn quốc tế, tổ hợp giải trí VinWonders Hải Vân quy mô lớn, sân golf và các tiện ích nghỉ dưỡng cao cấp khác.

Tiềm năng tăng giá của dự án như thế nào?

Dự án sở hữu vị trí ven biển hiếm hoi tại Đà Nẵng – một lợi thế khan hiếm về quỹ đất. Khi hạ tầng khu vực Tây Bắc Đà Nẵng tiếp tục hoàn thiện (Cảng Liên Chiểu, cao tốc, kết nối đường sắt tương lai) và thương hiệu Vingroup uy tín, dự án có tiềm năng tăng giá vốn và sinh lời từ cho thuê nghỉ dưỡng trong trung và dài hạn. Tuy nhiên, giá trị thực tế còn phụ thuộc vào tiến độ triển khai và tình hình thị trường.

Dự án phù hợp để ở thực hay đầu tư?

Dự án phù hợp với cả hai nhu cầu: ở thực cho gia đình tìm không gian sống sinh thái, nghỉ dưỡng quanh năm; và đầu tư sinh lời từ cho thuê nghỉ dưỡng hoặc kinh doanh shophouse. Tỷ lệ sản phẩm phù hợp với từng mục đích sẽ được tư vấn cụ thể theo phân khu và loại hình.

Có chương trình quản lý cho thuê từ Vinhomes không?

Có. Vinhomes dự kiến triển khai chương trình quản lý vận hành và cho thuê chuyên nghiệp (tương tự các dự án nghỉ dưỡng khác của tập đoàn), mang lại sự tiện lợi và tiềm năng sinh lời ổn định cho chủ sở hữu.

Pháp lý dự án đã đầy đủ chưa?

Dự án đã có đầy đủ cơ sở pháp lý quan trọng: Quyết định chủ trương đầu tư điều chỉnh số 1432/QĐ-TTg (2024), quy hoạch chi tiết 1/500 được duyệt, giải phóng mặt bằng đạt tỷ lệ cao và đã được Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng phê duyệt mở bán hàng nghìn căn nhà hình thành trong tương lai.

Hiện tại đã có văn phòng bán hàng chưa?

Có. Văn phòng bán hàng và khu nhà mẫu của Vinhomes Hải Vân Bay đã chính thức hoạt động. Quý khách có thể đến trực tiếp để tham quan, trải nghiệm và nhận thông tin mới nhất về dự án.

Làm sao để nhận bảng giá và tài liệu dự án mới nhất?

Quý khách có thể liên hệ hotline 0888 883 840 hoặc truy cập website vinhomes-haivanbay.com.vn để đăng ký nhận bảng giá, chính sách bán hàng và tài liệu dự án mới nhất (cập nhật tháng 7/2026). Đội ngũ tư vấn sẵn sàng hỗ trợ nhanh chóng.

Có tour tham quan thực tế hoặc nhà mẫu không?

Có. Hiện đã có tour tham quan thực tế dự án và văn phòng bán hàng. Quý khách có thể đăng ký qua hotline 0888 883 840 để được hỗ trợ xe đưa đón và xem tiến độ thi công thực tế tại công trường.

Liên hệ ai để được tư vấn thêm?

Quý khách có thể liên hệ trực tiếp qua hotline 0888 883 840. Đội ngũ tư vấn Vinhomes Hải Vân Bay hỗ trợ 24/7, cung cấp thông tin chính xác, gửi tài liệu và sắp xếp lịch xem dự án thực tế hoặc văn phòng bán hàng.

Có nên đầu tư Vinhomes Hải Vân Bay vào thời điểm này?

Dự án sở hữu nhiều yếu tố thuận lợi: vị trí ven biển hiếm hoi tại Đà Nẵng, pháp lý minh bạch, tiến độ thi công đang được đẩy mạnh và thương hiệu chủ đầu tư uy tín. Đây có thể là giai đoạn phù hợp để tìm hiểu và cân nhắc đầu tư, đặc biệt với những khách hàng quan tâm đến sản phẩm nghỉ dưỡng dài hạn. Tuy nhiên, quyết định đầu tư nên dựa trên nhu cầu thực tế, khả năng tài chính và được tư vấn chi tiết từ đội ngũ chuyên môn.

Bảng Tính Khoản Vay

Giá căn hộ (tỷ VND) 5.5

5,2 tỷ50 tỷ

Khoản vay (%) 70%

65%80%

Thời hạn vay

Lãi suất

%/năm

Nhấn nút “TÍNH KHOẢN TRẢ GÓP NGAY”
để xem khoản vay hàng tháng của bạn

Chỉ mất 3 giây • Hoàn toàn miễn phí

18 tháng đầu tiên được hỗ trợ: Không phải trả lãi + không phải trả gốc + cam kết hỗ trợ 60 tháng lãi suất

Đăng ký tải tài liệu dự án